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L’offre d’achat d'un bien en viager


L'offre achat en viager

Lorsque l’investisseur a trouvé un bien  immobilier qui correspond à ses attentes, ce dernier procède alors à la formulation d’une offre d’achat orale (qui n’a aucune valeur juridique) ou écrite (qui a autant de valeur qu’un avant contrat de vente) au vendeur.  Cette offre d’achat, lorsqu’elle est écrite engage l’acheteur autant que la signature d’un avant-contrat de vente et contient le prix proposé, le délai de validité de l’offre qui varie entre 8 à 12 jours au maximum, les formalités de réponse du vendeur ainsi que les conditions de la conclusion légale de la vente (avant-contrat).

Cependant, l’acquéreur peut se retirer librement dans les éventualités suivantes :

  • Si le senior formule une contre-proposition par écrit ;
  • Tant que le vendeur n’a pas répondu par écrit à l’offre d’achat ;
  • Si la personne âgée ne répond pas par écrit dans le délai précisé dans l’offre d’achat. 


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