Exemple de vente en viager sans rente

M. et Mme Lefebvre viennent d’hériter d’un capital de 200 000 € et souhaitent l’investir dans l’immobilier sans toutefois recourir à un emprunt.

Ils décident alors de se renseigner sur la vente en viager et optent pour l’achat d’un bien immobilier en viager sans rente. Ils portent alors leur choix sur un appartement d’une surface habitable de 84 m², comportant 3 pièces, et se situant au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur. Cet appartement localisé dans le 12^e arrondissement de Marseille, appartient à M. et Mme Bernard, respectivement 76 et 82 ans. L’achat de ce bien en viager sans rente permet alors aux Lefebvre d’acquérir un appartement d’une valeur de 250 000 € à 160 000 € frais d’agences inclus. Tandis que les Bernard touchent un bouquet de 160 000 €, leur permettant de réaliser les aménagements nécessaires à leur maintien à domicile ainsi qu’une donation à leurs petits-enfants.

Principaux avantages du viager sans rente

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