Si vous achetez un bien en viager occupé, la répartition des charges se fait d’un commun accord entre les deux parties. En général, le débirentier ne bénéficiant pas du droit d’usage et d’habitation du bien, assume alors les charges incombant à un propriétaire, c’est-à-dire la taxe foncière. Tandis que le crédirentier s’acquittera des charges destinées au locataire, notamment le règlement de la taxe d’habitation.
Si vous acquérez un bien en viager libre, le crédirentier ne bénéficiant plus de la jouissance des lieux, toutes les taxes en lien avec le bien immobilier sont à votre charge.
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