Actualités immobilières sur le viager

Le 16 juin 2013, François Hollande déclarait que les personnes disposant d’une résidence secondaire bénéficieraient d’un abattement sur la plus-value lors de leur cession. Cette mesure s’appliquera dès l'année prochaine en 2014. Le Président a affirmé que les propriétaires n’auront plus besoin d’attendre 30 ans pour être exonéré d’impôt lors de la cession de leur bien immobilier. Ceci va être ramené à 22 ans. Le but étant de percer la...

Le viager est un moyen d’achat immobilier spécifique. Il nécessite de fixer le montant du bouquet (capital versé à la transaction) et de la rente viagère tout en prévoyant les répercussions fiscales de la transaction. Le viager présente des particularités en matière fiscale. Les abattements accordés au titre de l'impôt sur le revenu dépendent de l'âge du bénéficiaire à la date d'entrée en jouissance du premier versement des rentes viagères. Dans le...

Le fond souverain Norvégien a dernièrement activer ses investissements dans l’immobilier. Cet aplomb pour le secteur immobilier date de 2010, après décision du Ministère des Finances Norvégien. Leur dernier placement concerne environ 450 millions d’euros de bureaux aux Etats-Unis en février dernier. C’était leur première transaction immobilière en dehors de l’Europe. Ils ont acheté la moitié des parts de cinq immeubles de bureaux d’une coentreprise américaine avec le...

Le choix d’une maison est déterminant dans la vie d’une personne. Cependant en désirant à tout prix « la maison de nos rêves » ne finit-on pas par s’éloigner des critères importants ? Rappel des principaux critères de choix : l’emplacement et l’exposition de la maison (en campagne pour le calme ou en ville pour l’énergie et la vivacité),la proximité et le voisinage (fonctionnalité du bien : proximité d’un supermarché, d’une école et...